Point
◆オーナーチェンジ物件◆環境◎3階建SRCマンションです
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現地写真 1/2 -
間取図・土地図 2/2
価格・費用
| 価格 | 1億5000万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り | 5.98% | ||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
クレストⅡの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 屋外設備 | |||
| 設備 | ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 価格：11,000円 |
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| 特徴等 | 高度地区、法22条区域 | ||
| 周辺施設 | コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 名東本通三丁目店 370m スーパー：全日食チェーン 西山ストア 530m ドラッグストア：ドラッグスギヤマ名東本通店 620m 小学校：名古屋市立西山小学校 280m 中学校：名古屋市立神丘中学校 600m 郵便局：名古屋高間郵便局 590m 銀行：大垣共立銀行西山支店 370m |
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お問い合わせ番号
収・792
クレストⅡの費用・契約情報
| 価格 | 1億5000万円 | ||
|---|---|---|---|
| 想定利回り/想定賃料（年額） | 5.98% / 8,972,400円 | 現行利回り/現行賃料（年額） | 4.63% / 6,956,400円 |
| 投資用備考 | |||
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
- ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
クレストⅡの物件詳細
| 物件名 | クレストⅡ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区 代万町２丁目４４番地、４５番地 | ||||
| 交通 | 名古屋地下鉄東山線 星ヶ丘（愛知）駅 徒歩13分 名古屋地下鉄東山線 一社駅 徒歩15分 |
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| 物件種別 | マンション | 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 募集種別 | マンション（一棟） | 築年月 | 2001年3月6日（築25年） | ||
| 管理形態 | 間取り | – | |||
| 建物面積 | 479.17㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 | ||
| 専有面積帯（最小、最大）（㎡） | 57.79 / 57.79 | 事務所戸数 / 総戸数 | – / 8戸 | ||
| 造成完了時期 | リフォーム | ||||
| 施工 | 建築許可番号 | ||||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 426.74㎡（公簿）/ 129.08坪 | |||
| 階数 | 3階建 | 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 150% | 接道 | 北6m公道 間口16m | ||
| 私道負担 |
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地勢 | |||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） | ||
| その他制限事項 | 市街化区域、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 | ||||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
クレストⅡのその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 収・792 | 物件管理コード | 2108201193440000001808 |
| 情報更新日 | 2026年08月17日 | 次回更新日 | 2026年09月16日 |
クレストⅡの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社ユニホー | 事務所の所在地 | 愛知県名古屋市名東区一社３丁目7番地 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 052-703-1199 | 宅建免許番号 | 国土交通大臣（13）第2205号 |
| 加盟団体名 | （一社）不動産協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公財）日本賃貸住宅管理協会、（一社）全国住宅産業協会 | ||
